KUALA LUMPUR: Juwai IQI menjangkakan lebih ramai rakyat Singapura akan melabur dalam sektor hartanah di Malaysia tahun ini terutama dengan pembukaan sempadan antarabangsa mulai 1 April lalu.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Kashif Ansari berkata, pelaburan hartanah rentas sempadan dijangka meningkat sekurang-kurangnya 40% bagi tahun ini dan kemungkinan mencapai paras sebelum pandemik pada 2023.
Katanya, ia akan dipacu oleh dolar Singapura yang kukuh berbanding ringgit dan persepsi bahawa pasaran Malaysia menghampiri kitaran paling rendah yang akan menyaksikan kedua-dua harga dan aktiviti akan meningkat beberapa tahun akan datang.
"Pada masa sama, harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia.
"Ini kerana pandemik telah mendorong kepada permintaan dan mengurangkan penawaran di Singapura, dengan harga hartanah kediaman persendirian merekodkan paras tertinggi baharu.
"Tahun lalu, ia menyaksikan peningkatan sehingga 10.6% bagi harga rumah, yang mana sebelum ini Singapura tidak pernah berdepan pertumbuhan harga yang pantas sejak 2010," jelasnya dalam kenyataan hari ini.
Dolar Singapura menghampiri paras 5 tahun tertinggi berbanding ringgit, diniagakan pada RM3.10 berbanding S$1, lebih tinggi berbanding permulaan pandemik pada Februari 2020 apabila jatuh kepada RM2.98.
Kadar pertukaran mewakili peningkatan 4% hingga 5% dalam kuasa beli dalam dolar Singapura, ditambah dengan pasaran hartanah Malaysia menawarkan kemampuan yang sangat baik pada masa ini.
Menurut Kashif, harga rumah di Malaysia kekal berada dalam julat yang sama sejak 2019 tetapi mencatat jualan yang rendah dan kurangnya pembinaan baharu, digabungkan dengan keyakinan terhadap ekonomi, yang menyaksikan pasaran hartanah berada di peringkat awal kitaran meningkat.
"Apabila pasaran buruh, pendapatan isi rumah dan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) berkembang dengan baik tahun ini dan seterusnya, kami menjangkakan pasaran rumah juga akan mencatat prestasi yang baik," tambahnya.
Beliau berkata, di sebalik pasaran hartanah Malaysia menunjukkan prestasi yang memberangsangkan semasa pandemik, data Kementerian Kewangan menunjukkan bahawa transaksi adalah lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Pada separuh pertama 2020, nilai transaksi hartanah jatuh lebih daripada 26% di bawah paras separuh pertama 2019.
"Nilai transaksi ini terus menurun sehingga separuh pertama 2021. Walaupun harga rumah di Malaysia turun 1.2% ketuka suku kedua 2021, tetapi ia masih kekal sejajar dengan tahap 2019," katanya. - DagangNews.com
Dagang News
Wed Apr 06 2022
Harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia. -Gambar fail/Pixabay
Provinsi Hainan, 'Hawaii China' yang tidak pernah tidur
Keunikan seni bina warisan serta khazanah sejarahnya dari Tembok Besar China, monumen Tiananmen mahupun Kota Larangan membuatkan pelancong seluruh dunia berpusu-pusu datang.
Angka korban rakyat Palestin di Gaza hampiri 35,400 orang
Sekurang-kurangnya 35,386 rakyat Palestin terbunuh dalam serangan berterusan Israel di Semenanjung Gaza sejak 7 Okt tahun lepas, kata Kementerian Kesihatan di wilayah yang terkepung itu pada Sabtu.
Dua wanita Vietnam cedera cuba lari pemeriksaan imigresen
Insiden itu berlaku di sebuah pusat hiburan iaitu daripada keseluruhan 12 premis yang diperiksa semasa operasi dijalankan JIMNS di sekitar Seremban dan Tampin.
PM Anwar saksikan pertukaran enam MoU antara Malaysia dan Uzbekistan
Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim menyaksikan pertukaran enam MoU antara Malaysia dan Uzbekistan di sini pada Sabtu, untuk kerjasama dalam pelbagai bidang antara kedua-dua negara.
Tahap keselamatan balai, tempat kunjungan ramai perlu ditingkatkan - Lee Lam Thye
Tahap keselamatan di semua balai polis dan tempat-tempat yang sering dikunjung ramai perlu ditingkatkan segera.
Kontraktor, operator menara telekomunikasi perlu jalin kerjasama - Fahmi
Menteri Komunikasi Fahmi Fadzil meminta kontraktor dan operator menara telekomunikasi supaya sentiasa berhubung dan bekerjasama bagi memastikan segala permasalahan dapat ditangani segera.
Lee Zii Jia melangkah ke akhir Terbuka Thailand
Lee Zii Jia layak ke perlawanan akhir Terbuka Thailand dengan menewaskan pemain pilihan kelapan kejohanan dari Taiwan Chou Tien Chen.
10 Berita Pilihan - (18 Mei 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Suspek serangan Balai Polis Ulu Tiram tiada kaitan kumpulan pengganas - KPN
Polis mengenal pasti suspek yang menyerang Balai Polis Ulu Tiram semalam tiada kaitan dengan kumpulan pengganas.
Filem aksi 'The Experts' angkat tema kekeluargaan
Unsur kekeluargaan menjadi taruhan filem aksi bertemakan rompakan "The Experts" bagi membezakannya daripada filem bergenre sama yang pernah dibawa ke layar perak sebelum ini.
COVID-19: Singapura catat 51 kes baharu, tiga import
Kementerian Kesihatan republik itu mendedahkan terdapat satu kes dalam komuniti yang merupakan pemegang pas kerja.
COVID-19: 544 kes baharu di Singapura, jumlah keseluruhan 35,836
Singapura klasifikasikan 1,685 sebagai kes jangkitan dalam komuniti, 580 kes import dan 33,027 kes lagi melibatkan pekerja asing di asrama.